Ravalement de façade ou isolation thermique par l'extérieur : que choisir ?

Ternissement, encrassement, décollement du revêtement, dégradations diverses... Avec le temps, les façades d’une habitation perdent inévitablement de leur éclat. Lorsque c’est le cas, le bon réflexe, aujourd’hui, est de profiter des travaux de ravalement pour réaliser l’isolation thermique par l'extérieur et ainsi améliorer les performances énergétiques du logement.

L’isolation thermique par l’extérieur sous enduit : qu'est-ce que c'est ?

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une méthode qui consiste à envelopper les façades extérieures d’une couche isolante pour améliorer l'efficacité énergétique d’un bâtiment. Sur l’isolant thermique est posé un sous-enduit armé qui protège et imperméabilise. Le sous-enduit est lui-même recouvert d’un enduit de finition destiné à la décoration et, une nouvelle fois, à l’imperméabilisation de la façade.

Vous disposerez d’un choix varié d’isolants, polystyrène expansé (PSE), laine minérale, fibre de bois… Pour la décoration vous pourrez choisir entre finitions minérales ou organiques dans un large nuancier de teintes et d’aspects de finitions. L’isolation thermique par l’extérieur sous enduit peut être réalisée aussi bien en construction neuve qu'en rénovation. En plus des avantages en termes d'efficacité énergétique, l'ITE permet dans le même temps de moderniser l'aspect esthétique de la façade et d'augmenter la durabilité du gros œuvre contre les intempéries et les variations climatiques

Ravalement de façade et ITE, le duo gagnant

Depuis 2017, des travaux d’isolation thermique par l’extérieur sont désormais obligatoires si vous souhaitez effectuer un ravalement de façade important (qui concerne au moins 50 % de la façade).

Isoler les murs par l’extérieur est la solution idéale pour améliorer significativement l’efficacité thermique et énergétique de votre logement. Avec l’ITE, vous isolez votre maison et ravalez vos façades en une seule opération.

Les avantages d’une ITE par rapport à un ravalement de façade

Amélioration significative de l'efficacité énergétique

Contrairement à un simple ravalement de façade qui ne traite pas les problèmes d'isolation, l’isolation thermique par l’extérieur évite les infiltrations d'air froid et empêche ainsi les murs de se refroidir en hiver ou de se réchauffer en été. Elle est en outre plus efficace qu’une isolation intérieure puisqu’elle traite efficacement les très fréquents ponts thermiques présents sur la façade.

Illustrons notre propos par une photo représentant trois maisons en caméra infrarouge. Lorsque la couleur bleue apparait, cela signifie que la surface est froide, et à l’inverse, lorsqu’elle est rouge, elle est chaude. On constate donc que les trois toitures sont correctement isolées. Contrairement au pignon sur le devant, pour lesquels nous visualisons clairement des ponts thermiques au niveau du plancher intermédiaire et sous le toit. La façade du premier bâtiment est isolée par l’intérieur puisque on observe bien ces ponts thermiques. La deuxième façade est toute jaune, ce qui signifie que la maison n’est ni isolée par l’extérieur ni par l’intérieur. A l’inverse de la dernière façade qui est complètement bleue, et donc isolée par l’extérieur. Cela nous montre tous les bénéfices de l’ITE dans la suppression des ponts thermiques pour une efficacité énergétique maximale.

De plus, contrairement à l’ITI, l’ITE ne fait pas perdre de la surface habitable puisque que cela ne demande pas d’épaississement des murs à l’intérieur. Cela représente un avantage considérable pour les occupants des logements.

Un confort intérieur en toutes saisons été comme hiver

En enveloppant la maison d'une couche isolante performante, vous créez un environnement intérieur plus confortable toute l'année. Plus qu’un simple ravalement, la réalisation de travaux d’ITE permet de réguler la température intérieure de manière constante et agréable. Grâce à une meilleure isolation du logement, il est possible de créer un environnement intérieur sain, plus confortable, et d’améliorer le bien-être des occupants. En limitant les variations de température, vous réduisez la sensation de froid en hiver et de trop chaud en été.

En effet, l’ITE permet de ralentir le transfert de chaleur entre l’extérieur et l’intérieur. La chaleur estivale pénètre moins rapidement dans le logement et les besoins en climatisation dans la journée sont réduits. C’est le même mécanisme en hiver ; le froid pénètre moins rapidement à l’intérieur, ce qui réduit les besoins en chauffage.

Eté comme hiver vous pourrez économiser jusqu'à 30 % sur votre facture énergétique. C’est également intéressant financièrement en cas de revente, car les futurs acquéreurs recherchent davantage des biens avec une bonne étiquette énergétique.

Cependant pour optimiser cela, il est important de faire une rénovation globale de la maison, car même si l’ITE est bonne pour le porte-monnaie, une toiture non isolée réduirait son efficacité (la chaleur s’échapperait par le haut).

Valorisation du bien immobilier

La saviez-vous ? L'efficacité énergétique est le 3e critère le plus important aux yeux des acheteurs potentiels d'un bien immobilier[1].

Face à l’interdiction à la location des logements appelés « passoires thermiques » depuis le 1^er janvier 2023 et l’envolée des prix de l’énergie, l’efficacité énergétique d’un logement devient un critère de plus en plus important pour les futurs acquéreurs.

C’est testé : opter pour des travaux d’isolation permet d’augmenter significativement la valeur et l’attractivité de votre bien lors de sa revente. En effet, l’ITE aura un impact positif sur l’acheteur potentiel qui est de plus en plus sensible à l'efficacité énergétique. Celui-ci n’aura pas à prévoir de dépenses ni de travaux d’isolation et sera donc plus enclin à conclure la transaction rapidement.

Une rénovation énergétique qui ne délaisse pas l'esthétique

En combinant ravalement de façade et isolation thermique par l’extérieur, vous avez l’opportunité de rafraîchir ou de moderniser l’apparence des façades. Il existe en effet une grande variété de revêtements et d’aspects de finitions adaptés aux nouveaux modes constructifs.

Chez Parexlanko, nous avons développé le produit UNITE 3 en 1 (collage / sous enduit / finition). Facile à appliquer, l’enduit hydraulique UNITÉ s’intègre dans le nouveau système ITE PARISO PSE-U destiné aux supports béton/maçonnerie. Pour répondre aux spécificités esthétiques régionales et aux exigences des maîtres d’ouvrage et des architectes, cet enduit pour systèmes ITE se décline dans les 48 teintes du nuancier Parexlanko, avec un choix de 3 aspects de finitions traditionnelles : gratté, rustique ou rustique écrasé. Une fois l’isolant sur les murs et l’enduit posés, votre maison est comme neuve !

Action en faveur de l’environnement

En plus d’embellir vos façades, effectuer des travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) contribue à réduire l'empreinte carbone de votre logement. En limitant les pertes de chaleur, vous participez à votre échelle, à la lutte contre le changement climatique.

En outre, si vous faites le choix d’utiliser un isolant biosourcé à base de fibres de bois par exemple, vous réduisez davantage l'impact environnemental négatif de votre logement.

Protection durable de la façade

La technique de l'isolation thermique par l'extérieur, à la différence d’un ravalement traditionnel, offre une protection supplémentaire à la façade en protégeant les murs des intempéries, des variations de température et des agressions extérieures. Elle permet de prolonger plus longtemps la durée de vie du bâti et de votre patrimoine.

Des isolants biosourcés pour préserver l'environnement

Chez Parexlanko, nous avons à cœur de limiter notre impact sur le changement climatique. Vous aussi ?

Pour réaliser à la fois un ravalement de façade esthétique et une ITE efficace, il est possible de choisir des matériaux biosourcés plus respectueux de l’environnement. La réglementation environnementale 2020 (RE 2020), en vigueur depuis le 1er janvier 2022, préconise l’emploi d’isolants biosourcés de plus en plus plébiscités dans les systèmes d'ITE en raison de leur caractère écologique et de leurs performances thermiques. Pourquoi ne pas en profiter ?

PARNATUR ISOLANT FIBRES DE BOIS : l’isolant biosourcé de Parexlanko destiné à l’ITE

L’isolant biosourcé PARNATUR ISOLANT FIBRES DE BOIS, fabriqué en France à partir du défibrage de chutes d’arbres résineux, est destiné à l’isolation par l’extérieur sous enduit des façades béton ou maçonnées, en neuf ou en rénovation.

Grâce à sa faible conductivité thermique (0,039 W/m.K) et sa capacité à accumuler la chaleur, il participe au confort d’été et d’hiver. Il empêche le froid de pénétrer à travers les murs l’hiver et permet de stocker la chaleur en été en journée et de la restituer la nuit.

Parnatur Isolant Fibres de Bois est labellisé Produit Biosourcé par Karibati (attestation certifiant la teneur massique de 94% de biomasse végétale).

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Vous avez un projet de ravalement de votre habitation ?

Parexlanko propose une gamme complète de solutions pour le ravalement couplé à une isolation thermique par l'extérieur (ITE). Les 9 systèmes complets Parexlanko, certifiés par le CSTB, permettent de répondre aux différentes problématiques réglementaires, esthétiques, de mise en œuvre et d’assurabilité,

Bénéficiez des conseils de nos experts de l’isolation thermique pour évaluer votre situation spécifique et déterminer la meilleure solution d'isolation thermique par l'extérieur adaptée à votre habitation. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets.

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[1] Source : enquête IOP : https://www.ifop.com/publication/levolution-des-comportements-immobiliers-et-limage-des-professionnels-de-limmobilier-vague-10/